第62章 一口气拿下4000平做总部

刘志平身上一股公务员的气息，老神在在的摆摆手：“不碍事，走吧，边走边聊。”

“我们这边的租金，因为区政府的扶持，算上物业后，每平每月30元，在整个彭城都非常有竞争力。水是两元，电费一元。装修基本是现成的，你们要租的话，都不需要额外花钱了。”

陈海涛有些意外：“这么便宜？”

这价格的确很有诱惑力。

做为强二线城市，彭城的CBD租金可不便宜，动辄每平上百。

刘志平点点头：“区政府的领导们也希望本地能够多涌现出优秀的MCN机构，希望和杭城掰一掰手腕。”

陈海涛听了这话后，原地傻眼。

这个目标还真够大的。

魔都和京城在直播和电商这两块都要靠边站，远远不是杭城的对手。

主要人家杭州本身就有淘宝坐镇，汇聚大量的网拍模特，催生出直播是水到渠成的事儿。

彭城有什么？

吴江有什么？

怎么敢和人家掰手腕？

似乎是看出了陈海涛和艾荧的不解，刘志平笑着补了句：“长远目标，长远目标。”

三人一行乘坐电梯来了22楼。

刘志平道：“20楼以上是我们的二期工程，装修完大概三四个月了。”

出了电梯后，陈海涛感觉的确不错。

当然和互联网大厂是不能比的，但比市中心的CBD要好不少。

关键是够宽敞。

出了电梯右转后，有一大块区域可以当做公司前台使用。

一条走廊延伸到底，在走廊的左右两侧，大片的落地玻璃，隔了一间又一间面积不等的办公区域。

除此之外，会议室，茶水间，休息室都很妥当。

“这一层租金是多少？”

刘志平愣了愣：“你们公司这么大吗？这一层1800平，月租要54000哦，三个月一付。不过，如果你们公司拿到优秀企业或者成为纳税大户的话，租金最低可以给到45000元。”

陈海涛毫不犹豫道：“22楼和23楼我都要了，一起十万每月，如何？”

刘志平和艾荧两人都很晕。

“陈总说真的吧？如果是真的我可以当场拍板。”

“不好意思啊，刘主任我和他商量下。”艾荧直接拉着陈海涛走进了楼梯间。“上下两层快4000平了，我们现在一个人都没有呢，用得着那么大吗？这些都算是无效投入。而且……”

陈海涛笑着道：“而且他们明明很难租的出去？”

“对啊，原来你都知道，我还以为你不知道呢。”

陈海涛：“他们这二期装修完都这么久了，还空着这么多，自然是因为入驻的要求是MCN机构，但眼下MCN很难存活，所以才空下来。我看这价格不贵，早点拿下两层楼，也省的公司扩张太快到时候不得不加租，就怕到那时候23楼租出去了，或者和其他企业共用，岂不是很没牌面？”

将近4000平的场地只需要10万一个月，对陈海涛来说真的很优惠。

每个月只需要拿健身房的租金来贴补即可，还只省下了一部分。

现在有统子爹加持，要么不做，要做就最大。

小打小闹有什么意思？

那样还不如自己躺平收租呢。

艾荧：“你心里有数就行，谁让你是老板呢。”

从楼梯间出来后，艾荧跟刘志平磨了一会儿，拿到一个月的装修期才满意。

这样一来又省了十万。

陈平江满意的看了艾荧一眼，能力果然不错，是个懂行的。

敲定这笔项目，刘志平红光满面。

做为吴江数谷的管委会主任，他肩头的压力也很大。

上级对他的要求可不仅仅是把房子租出去，更是希望扶持一批优秀的企业。

但这又谈何容易。

能在这里混的都是小企业，大企业自己就去买楼了，也看不上这里。

特别是今年以来，直播以及带货市场都愈加饱和，不像前两年MCN机构跟雨后春笋般不断冒出来。

现在一下子能租出去两层，真算是不错了。

连同押金一起，陈海涛一次性支出了40万元。

签了合同后，才略显兴奋的带着艾荧在22楼23楼转了转。

这是一种很难以名状的情绪。

之前还说再也不创业，但是当租房合同的那一瞬间，心里还是止不住的一阵兴奋。

从哪跌倒从哪爬起来。

“早点做起来，有了社会地位，也算有了点自保地位，不至于被人当成案板上的肉。”

“你在发什么呆呢？问你打算怎么规划呢?”艾荧心情也不错。

之前在广告公司受够了看人眼色，被同事骚扰的生活。

眼下她摇身一变，成了一家企业的老总，这种爽感没经历过的人是不会了解的。

“你的办公室放在23楼，会议室和财务人事部也放在那边。22楼用来做各种直播间。”陈海涛决定：“我们几条腿走路。首先签约大量可塑性强，有一定粉丝基础的网红，形成传播矩阵，这样和平台对接的时候我们也有一定的话语权，凭借自身的资源优势，加内容聚集能力可以得到广告主的青睐，解决变现问题。”

“第二种是自己打造素人自研路线，把内容把握在自己手里，红人与MCN之间的捆绑更为密切，避开了签约型MCN公司，遇到的一个网红长大了携流量单飞等问题。”

“最后就是电商内容型，随着广大电商平台持续在内容领域的发力，那么电商加内容的结合日渐受青睐，很大程度上也解决了短视频的变现难题。三条腿走路，才有可能快速崛起。”

听到陈海涛分析的头头是道，艾荧有些吃惊的看着他。

“我还以为你打算做甩手掌柜，一点都不打算管呢，合着你还是研究过的。”艾荧夸赞的同时，心中一动，都说认真时的男人最帅，这话真是一点都不错。

【检测到绑定目标对用户的心动值升至55】

系统音提示来的时候，陈海涛还有些发愣。

他还真没想到艾荧这女人，居然还喜欢事业心强的男人。

不愧是女强人！

未必多么在意金钱，但是对在事业上比她更强的男人永远有好感。

这些女强人比普通女人更加慕强啊。